GISポスティングシステム 【 コスモマンション 】 1001-コスモ不動産（マーケティングプラス）
DXマップツール（クリック）



※十字線を同時に２つ引かないでください。引いた場合は「マップのみリセット」ボタンで削除できます。

DXマーケティング・分析(国勢調査データ使用)

■選別したエリアの2020国勢調査データ（世帯数）
　　
※投函エリアを選別してからボタンをクリックしてください
【建物形状】
【住居形態】
■周辺で競合すると思われる位置データ（3Kn圏）
【マーケット分析（2020国勢調査データ）】
■色の表示内容
■～90% ■～80% ■～70% ■～60% ■～50%
■建物形状からエリアの密集度表示
　
■マンション(共同住宅から1～2階建てを除く)分析
■持ち家vs賃貸の「持ち家賃貸比率」からエリア密集度表示
■マンション居住×賃貸居住 街区クロス表示（50％以上）
算出方法
■マンション/世帯数：(マンションが多い)
■戸建/世帯数：(戸建てが多い)
■持家（戸建を除く）/マンション：(分譲マンション比率)
■賃貸/マンション：(賃貸マンション比率)
※ マンションとは共同住宅で1-2階建を除く
※　戸建は持ち家と考える


投函方法をクリックしてください。一覧が表示されます。

※世帯数と投函予定件数は異なります。
※MAP表示が変わらないときは「投函エリアの再表示」ボタンをもう一度押してください。
※エリア面の設定は四角の面のエリアをワンクリックで選びます。マウスでドラッグし適当な大きさにしてください。
 Map Report
【投函決定・一時保存・履歴】
投函方法（投函変更は投函エリアに戻ってください）

投函予定日を入力後、「投函データの確認」ボタンを押してください
投函予定日～
作成日：
メール添付用PDFに変換 Map Report
※修正する場合は、投函エリアに戻って修正してください。
※決定すると変更はできません。
■投函履歴の一覧です。「データを戻す」ボタンを押すとエリアデータが戻ります。投函区分を選んでください。
マーケット分析【2020国勢調査データ】
【マーケット分析（2020国勢調査データ）】
選別エリアの2020国勢調査データ（世帯数）

反響エリアデータ分析(公式LINEアカウント)
2020国勢調査データと反響データを使用した分析

街区の反響集中度


※アパートは除いています。
公式LINEアカウント分析

【公式LINEアカウント属性】

反響データマッピング（公式LINEアカウント）

 反響  家族数で色分け
ブルー・・１人　グリーン・・２人
オレンジ・・３人　レッド・・４人
パープル・・５人以上
 反響  来訪で色分け
ブルー・・未選択　グリーン・・未来訪
オレンジ・・来訪有　レッド・・来訪予約有

■投函おすすめの一覧です。「データを戻す」ボタンを押すとエリアデータが戻ります。投函区分を選んでください。
■投函予定の一覧です。「データを戻す」ボタンを押すと投函エリアにデータが戻ります。投函データを修正してください。
※データを戻すと一覧から削除されます。修正してから投函決定で決定してください。
競合の設定
【競合の設定】
３つまで設定が可能です。設定する競合のボタンを押して、場所をクリックすると設定されます。再起動すると設定が反映されます。


緯度：
経度：



送信メールの設定
【メールを送信するアドレス設定】
投函予約確認のメールを送信します。送信するメールをチェックしてください。
送信するメールアドレスの追加
氏名 会社名など
メールアドレス
■HELP
【当システムについて】
最新の2020国勢調査データを使っています。
国勢調査データを組合わせて、アパート、マンション、マンション持家、マンション賃貸という数字を計算しています。
国勢調査のデータ項目を下記のようにデータを加工して使用しています。
●アパート・・共同住宅で１～２階建
●マンション・・共同住宅からアパートを除いた数
●戸建持家・・戸建数（戸建は持家としています）
●マンション持家・・持家から戸建を除いた数
●賃貸（マンション）・・マンション数からマンション持家を除いた数
※民間賃貸はアパートも含まれるために、区別しています。
算出方法
■マンション/世帯数(マンションが多い)
■戸建/世帯数(戸建てが多い)
■持家（戸建を除く）/マンション(分譲マンション比率)
■賃貸/マンション(賃貸マンション比率)
※ マンションとは共同住宅で1-2階建を除く
※　戸建は持ち家と考える